Exklusives Duplex-Penthouse zum Verkauf in der Urbanisation Los Naranjos, Marbella

Dieses Duplex-Penthouse liegt in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas, nur fünf Gehminuten vom berühmten Puerto Banús entfernt. Das Besondere an dieser Immobilie ist die spektakuläre Terrasse mit direktem Blick auf den Berg La Concha sowie die großzügigen Außenbereiche, die zum Genießen des Costa-del-Sol-Klimas einladen. Die Lage in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Gegend. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine solide Investition und ein charaktervolles Zuhause in unvergleichlicher Lage suchen.

Objektdetails:

Dieses Duplex-Penthouse mit 140 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage ohne Aufzug. Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine helle und luftige Eingangshalle, die in den Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Marmorkamin und Parkettboden sowie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur großen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende, 35 Quadratmeter große Terrasse, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe, durchflutet von mediterranem Licht, und dient als privater Rückzugsort inmitten der Natur und der Entspannung.

Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Marmor.

Große Terrasse mit Blick auf den Pool und den markanten Berg La Concha.

Individuelle Heiz- und Kühlanlage mit Klimaanlage.

Einbauschränke mit viel Stauraum.

Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, weitere Parkplätze stehen am Eingang zur Verfügung. Die Ostausrichtung sorgt für optimale natürliche Lichtverhältnisse. Gemeinschaftsbereiche mit Garten, Swimmingpool und Solarium.

Immobilienverkauf:

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Das ist unser Versprechen an jeden unserer Kunden.

Käufergebühren.

Umgebung:

Es ist ein wahres Privileg, in der exklusiven Urbanisation Los Naranjos in Marbella zu leben – einer Enklave, die sich durch ihr besonderes Ambiente und ihre sorgfältig gepflegten Gärten auszeichnet. Das Viertel Nueva Andalucía, auch bekannt als Golf Valley, ist ein lebendiges Viertel mit hoher Sicherheit und allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihren Luxus, ihre Parks, renommierten Kliniken und erstklassigen Einkaufszentren bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Taxihaltestellen in der Nähe bieten Verbindungen nach Puerto Banús und ins Zentrum von Marbella. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A-7 schnell und bequem zum Flughafen Málaga.