Großzügige und helle Wohnung in Sant Gervasi – El Putxet, Barcelona, ​​zu verkaufen.

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Diese einzigartige Gelegenheit im Viertel Putxet besticht durch ihre unschlagbare Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Das Besondere an dieser Wohnung ist die perfekte Balance zwischen großzügigem Wohnraum und einem herrlichen Außenbereich dank der 5 m² großen privaten Terrasse. Das ruhige Gebäude mit Videoüberwachung bietet Sicherheit und großes Potenzial für Familien und Investoren. Es ist das ideale Zuhause für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu einer der wichtigsten Grünanlagen Barcelonas legen.

Objektdetails:

Diese 96 m² große Außenwohnung befindet sich im dritten Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1958 und ist barrierefrei mit Aufzug und Treppenlift ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst ein helles, 19 m² großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete, separate Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern, alle mit Einbauschränken, und zwei Badezimmern: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Dieses Anwesen ist wie eine leere Leinwand, durchflutet von Licht, in dem jeder Raum Wärme und Ordnung ausstrahlt.

Ausstattung:

Warme Parkettböden und doppelt verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung.
Individuelle Heizung mit Erdgasheizkörpern und Klimaanlage im Wohnzimmer.
Einbauschränke in allen drei Schlafzimmern und zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss.
Alarmanlage und Überwachungskameras am Gebäudeeingang.
Das Gebäude generiert gemeinschaftliche Mieteinnahmen, die die monatlichen Kosten reduzieren.
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Käufergebühren.

Umgebung:

Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft dieser privilegierten Ecke der Stadt. Das Anwesen befindet sich im begehrten Viertel Putxet, einem gehobenen Wohngebiet, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zum Putxet-Park auszeichnet – ideal zum Spazieren und Entspannen. Das Viertel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und besticht durch seine Ruhe und die Eleganz seiner von Bäumen gesäumten Straßen.

Die Lage im oberen Teil Barcelonas ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsadern wie die Calle Balmes und die Avenida República Argentina. Dort finden Sie erstklassige Schulen, renommierte Krankenhäuser, Privatkliniken sowie eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufszentren. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Taxi, U-Bahn, Zug und Straßenbahn bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsadern außerhalb der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Ringstraßen und Hauptverkehrsadern schnell und bequem.