Casa adosada reformada con encanto y terraza en Sant Andreu, Barcelona

Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 150 m² Wohnfläche in der ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Sant Andreu in Barcelona – ein ideales Umfeld für alle, die Komfort, Stil und Authentizität suchen.
Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet zeitgemäßes Design mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses. Originale architektonische Elemente wie sichtbare Holzbalken und freigelegte Ziegelwände wurden bewahrt und hervorgehoben, wodurch jedem Raum Wärme, Persönlichkeit und ein einzigartiger Charakter verliehen werden.
Mit 125 m² Innenfläche, durchdacht verteilt, bietet das Haus 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Vollbäder sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche – ein modernes und einladendes Ambiente für Familie oder Freunde.
Die private Terrasse von 25 m² ist das perfekte Zusatzstück: ein ruhiger Ort zum Entspannen, Sonnenbad oder für Mahlzeiten im Freien.
Gelegen in einer angenehmen und gut angebundenen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein renoviertes Haus mit Charme zu erwerben – bezugsfertig und mit bester Lebensqualität in Barcelona.

Aufteilung

• Fläche: 78 m²

• 2 Schlafzimmer

• 2 Bäder

Ausstattung
Wasser | Klimaanlage | Alarmanlage | Einbruch-Alarm | Dachboden | Einbauschränke | Aufzug | Heizung | Erdgas | Hauswirtschaftsraum | Hell | Strom | Möbel | Parkplatz | Terrasse

Lage
Zentral | U-Bahn | Bäume | Busse | Einkaufszentren | Schulen | Krankenhäuser | Berge | Kinderbereiche

Kosten

• Jährliche Grundsteuer (IBI): 500 €

• Grunderwerbsteuer (ITP): gemäß geltender Rechtslage

• Individuell anpassbare Finanzierung möglich

Ort
Sant Andreu, Barcelona

Serviceverpflichtung auf Sie zugeschnitten

• Bestpreis im Netzwerk garantiert

• Persönliche Beratung und mehrsprachiger Service: Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch, Ukrainisch

• Massgeschneiderte Finanzierung

• Online-Reservierung und Zahlung

• Bewertung Ihrer Immobilie als Teilzahlung

• Premium-Abholservice vom Flughafen

• Immobilien mit Pre-Sale-Protokoll geprüft

• Vollständige oder teilweise Renovierungen mit besonderen Nachverkaufsbedingungen

• Rentabilitäts- und Investitionsanalyse

• Multikanal-Betreuung: Telefon, E-Mail und WhatsApp

• Seit 2008 in unserer Zentrale C/ Roselló 154, Barcelona

• Gebühren gehen zu Lasten des Käufers

Kontakt
WhatsApp-Chat | Besichtigung anfordern
Name: David | E-Mail: davidlopezleon@oirealestate.net | Mobil: +34 602 706 585