Alquiler de piso en Paseo del Taulat, 130Mietwohnung mit Garage in der Nähe der U-Bahn-Station Poblenou, Barcelona

Diese moderne Mietwohnung besticht durch ihr funktionales, offenes Design und die hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Poblenou entfernt bietet diese Wohnung nicht nur einen im Preis inbegriffenen Parkplatz, sondern auch den Luxus eines Panorama-Pools auf dem Dach, von dem aus Sie einen unverbauten Blick auf die Stadt und das Meer genießen können. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine helle, bezugsfertige Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung im Herzen des Viertels 22@ suchen.

Wohnungsdetails:

Diese 70 m² (ca. 65 m² Nutzfläche) große Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit zwei Aufzügen und einer Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung, eine gebrauchte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, ist voll möbliert und dank ihrer Ostausrichtung optimal lichtdurchflutet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verteilt Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Eckwohn-Esszimmer mit Doppelglasfenstern, die den größten Teil des Tages Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. In diesen Gemeinschaftsraum integriert ist die offene Küche, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit direktem Zugang zur großen Terrasse, und ein zweites Einzelzimmer. Beide Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer.

Im Mietpreis enthalten sind ein Stellplatz im selben Gebäude, geeignet für ein großes Auto und zwei Motorräder, sowie Internetanschluss. Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) sind nicht im Mietpreis enthalten und werden gemäß Vertrag separat abgerechnet.

Ähnlich wie bei einem Neubau: Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den Haupträumen und Fliesenböden in Küche und Bad. Sie verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage und eine allgemeine Klimatisierung mit Aerothermie, einem effizienten System. Die Fenster sind mit Climalit-Technologie doppelt verglast und die Jalousien automatisch, was optimale Schall- und Wärmedämmung gewährleistet.
Wir bieten einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und stets zum besten Preis zu verkaufen. Ein Versprechen, das wir jedem unserer Kunden geben.

GEBÜHREN ZAHLEN VOM MIETER.

Verlängerbarer Vertrag bei Vorlage eines formellen Nachweises des vorübergehenden Aufenthalts (aus beruflichen, akademischen, medizinischen oder digitalen Nomadenvisagründen).
Verfügbar ab 1. Oktober. Die Wohnung kann jedoch besichtigt werden, da sie brandneu ist.

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Herzen des Viertels Poblenou im Stadtteil Sant Martí in Barcelona. Dieses Viertel ist das Epizentrum des Innovationsviertels 22@ und vereint Technologiebüros, Universitäten, Start-ups und Designerwohnungen. Poblenou bewahrt seinen traditionellen Charakter mit seinem Geschäftszentrum La Rambla de Poblenou voller Bars, Terrassen und Geschäfte. Die Serviceleistungen sind unschlagbar: Supermärkte, Fitnessstudios, Gesundheitszentren und der Strand von Poblenou sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an den Großraum Barcelona. Die U-Bahn-Station Poblenou (L4) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum (Paseo de Gracia, Plaza Cataluña) und den Strand. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der Gran Vía und der Ronda Litoral erleichtert zudem die Anbindung an den Flughafen und andere Städte in Girona und an die Costa Brava. Busse, Taxis und die U-Bahn stehen zur Verfügung.