Modernistische Wohnung in Sant Antoni: Charme und Top-Lage

Lage und Umgebung: Diese exklusive Modernista-Wohnung befindet sich in einem eleganten, repräsentativen Gebäude im Herzen von Sant Antoni, Eixample, Barcelona, ​​einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Nur wenige Schritte von der Gran Vía entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage, um das authentischste und komfortabelste Stadtleben Barcelonas zu erleben. Sie ist ein Juwel im Stadtteil Eixample und ideal für Familien oder Liebhaber geschichtsträchtiger und charaktervoller Wohnungen mit modernem Komfort.

Allgemeine Merkmale:

Gesamtfläche: 188 m² Wohnfläche (188 m² Nutzfläche), davon 190 m² bebaute Fläche nach Grundausstattung.
Zustand: Wiederverkauf, in gutem Zustand und komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei die ursprünglichen Details des Modernisme Barcelonas erhalten geblieben sind.
Gebäude: Stattliches und repräsentatives Modernista-Gebäude mit nur zwei Wohnungen pro Etage und Aufzug.
Etage: Hohes Erdgeschoss (entspricht einem echten ersten Stockwerk), die Grundausstattung entspricht der eines Erdgeschosses.
Außenbereich: Balkon.
Energieausweis: In Bearbeitung.
Grundriss und funktionale Aufteilung: Das Haus besticht durch einen intelligenten Grundriss mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich:

Eingang:

Eine geräumige Eingangshalle mit repräsentativem Charakter heißt Sie willkommen.

Wohnbereich:

Eine separate Wohnküche mit ca. 16 m², deren originale hydraulische Fliesenböden erhalten sind.

Wohn-Esszimmer mit katalanischen Gewölbedecken und großzügigem Platzangebot (ungefähre Wohnfläche bei Besichtigung erhältlich).

Schlafzimmer:

Drei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad (20,12/07 m²).

Ein Einzelschlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer.

Badezimmer:

Zwei Badezimmer, eines en-suite, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Weitere Details:

Die komplette Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und bewahrte die ursprüngliche Identität des Modernismus Barcelonas.

Die hohen Decken mit katalanischen Gewölben und die originalen hydraulischen Fliesenböden verleihen den Räumen Helligkeit und Charme.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Das Haus vereint Geschichte und Charakter mit modernem Komfort.

Service und Ausstattung: Diese Wohnung bietet verschiedene Ausstattungsmerkmale und Dienstleistungen für ein komfortables und privilegiertes Leben:

Zugang: Gebäude mit Aufzug.

Umgebung: Umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.

Anbindung: Nur wenige Schritte von der Gran Vía entfernt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung: Hydraulische Fliesenböden, hohe Decken mit katalanischen Gewölben.

Zusammenfassung: Eine spektakuläre, 188 m² große modernistische Wohnung im Herzen von Sant Antoni, Eixample, Barcelona, ​​steht zum Verkauf. Diese Immobilie befindet sich in einem wunderschönen, herrschaftlichen Gebäude mit nur zwei Wohnungen pro Etage und wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, wobei originale Details wie die katalanischen Gewölbedecken und die hydraulischen Fliesenböden erhalten blieben. Sie verfügt über eine geräumige Eingangshalle, eine separate Wohnküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, drei Doppelschlafzimmer (eines davon en suite), ein Einzelzimmer (mit Ankleide) und zwei Badezimmer. Mit ihrer unschlagbaren Lage nahe der Gran Vía und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ein Juwel im Barcelonaer Stadtteil Eixample und ideal für alle, die Geschichte, Charakter und modernen Komfort suchen.

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