Venda de pis alt i tot exterior a La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona

Ubicació i Estil de Vida

Aquesta oportunitat immobiliària se situa al Carrer de Felip de Pau 6, al cor del barri de La Maternitat i Sant Ramon. La zona destaca per la ubicació estratègica davant l'estadi, oferint una vida urbana immillorable amb accés directe a serveis, comerços i una xarxa de transport públic excepcional en una de les àrees més dinàmiques de Barcelona.

L'Edifici i la Finca

La propietat s'integra a una finca del 1970 que compta amb ascensor i accessos exteriors adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. L'edifici destaca pel seu excel·lent estat de manteniment i ubicació privilegiada, garantint tranquil·litat i comoditat en una comunitat consolidada.

L'Habitatge (Distribució)

En accedir a la vivenda, una setena planta real amb distribució cantonera i orientació sud i oest, el recorregut comença a la zona de dia, on trobem un saló-menjador molt lluminós que connecta amb un balcó privat amb vistes clares. La cuina és independent i funcional, comunicada directament amb un safareig pràctic. Tot seguit, la zona de nit distribueix les tres habitacions i el bany complet, assegurant que totes les estances gaudeixin de llum natural pel seu caràcter exterior.

Detalls Constructius i Tècnics

L´immoble disposa de 62 m² construïts (58 m² útils) i es troba en bon estat, llest per entrar a viure. Compte amb calefacció individual per gas natural, aire condicionat i armaris encastats. El certificat energètic registra un consum de 132 kWh/m² any i unes emissions de 27 kg CO₂/m² any.

Els honoraris no estan inclosos en el preu i són a càrrec de la part compradora.