Casa en carrer de la vinya 30 una joya única en el corazón del Guinardó en Barcelona

UNA JOYA ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL GUINARDÓ

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¿Buscas una inversión de futuro o tu oasis privado en la ciudad? Esta casa lo tiene TODO.

Presentamos una propiedad singular y exclusiva, ideal tanto para inversores gracias a su derecho a vuelo (Planta Baja + 3), como para quienes sueñan con vivir en una casa con jardín y solárium en medio de Barcelona.

*Ubicación privilegiada: En una calle tranquila del barrio del Guinardó, a un paso de Ronda Guinardó y Passeig Maragall. Un entorno residencial rodeado de zonas verdes, escuelas, el Club Martinenc, el Nou Mercat del Guinardó y el Hospital de Sant Pau. Y lo mejor: a solo 10 minutos en metro del centro de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Reforma integral con acabados premium (2020)

200 m² construidos distribuidos en 3 plantas

45 m² de patio-jardín tropical con riego automático, barbacoa

40 m² de terraza-solárium, ideal para relajarse y tomar el sol

Calefacción de gas en toda la vivienda

Cerramientos de aluminio K-LINE con persianas motorizadas

Fachada con sistema SATE para un aislamiento térmico y acústico óptimo

Posibilidad de adquirir gran plaza de parking a solo 3 calles, con capacidad para un coche grande y dos motos

*Distribución pensada para el confort:

-Planta Baja:

Majestuosa entrada con escalera de mármol y luz natural

Habitación

baño completo con ducha termosática. Todos los accesorios de ROCA

Trastero

Espacio diáfano de salón-comedor con cocina americana. Salida directa al jardín tropical

Techos altos con volta catalana y pared de tocho vista

Jardín tropical con riego automático

-Primera Planta:

Master suite con vestidor (originalmente dos habitaciones)

Baño completo con bañera de 1,80 m con ducha termostática y inodoro Roca In-Wash de última generación

Dos habitaciones adicionales (una doble)

-Segunda planta:

Zona de aguas con pica antigua y aseo

Espacio diáfano ideal como gimnasio + despacho

Salida directa a la terraza-solárium

*Una propiedad diferente a todo lo que hay en el mercado:

Una combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y ubicación. Ya sea que busques rentabilidad futura, o vivir rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad sin renunciar a las ventajas de la gran ciudad… esta casa supera todas las expectativas.

Contacta ahora y descubre esta joya arquitectónica en una de las zonas con más proyección de Barcelona.

Características:

- 4 habitaciones
- Superficie 200 m2
- 3 Baños
- Cocina tipo office
- Lavadero
- Trastero
- Plaza parking
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Año construcción 1925
- Cerca de transporte público
- Certificado energético : Exento
- Vigilancia
- Equipamiento deportivo