Piso en venta en plaza frances Maciá Barcelona

Exclusivo ático dúplex de 249 m² con impresionante terraza de 70 m²

Presentamos esta magnífica propiedad de alto standing ubicada en la última planta de un edificio señorial en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este ático dúplex combina lujo, comodidad y vistas panorámicas en un espacio cuidadosamente diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida.

Distribución y distribución de espacios:

Planta principal:

• Recibidor elegante con escaleras de mármol que conducen a la planta superior, creando una entrada distinguida.
• Despacho o habitación polivalente, ideal para trabajo o uso como sala de lectura.
• Aseo de cortesía, con acabados de alta gama.
• Cocina office espaciosa con galería, equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario a medida en madera lacada en blanco.
• Salón-comedor de aproximadamente 80 m² con salida directa a la espectacular terraza, perfecto para eventos y reuniones, con abundante luz natural y vistas abiertas.

Planta superior:

• Cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, incluyendo una suite con baño privado.
• Sala polivalente que puede usarse como zona de juegos, despacho o sala de estar adicional.
• Tres baños completos, con acabados modernos y materiales de alta calidad.
• Acceso a un amplio trastero de 25 m² desde la misma planta, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.

Características y acabados:

• Reformada recientemente con materiales de alta gama, resaltando el mobiliario a medida en madera lacada en blanco y la tarima de madera maciza en la planta principal.
• Todas las habitaciones en la planta superior cuentan con armarios empotrados.
• Climatización integral con calefacción por gas natural y aire acondicionado en toda la vivienda.
• Sistema de eficiencia energética con clasificación G (999 kW h/m²/año) y emisiones elevadas, reflejando la necesidad de mejoras en eficiencia energética.

Servicios y extras:

• Edificio con servicio de portería, garantizando seguridad y atención personalizada.
• Plaza de aparcamiento con acceso directo mediante ascensor, facilitando la movilidad.
• Trastero adicional para almacenamiento.

Orientación y estado:

• Orientación oeste, proporcionando agradables puestas de sol.
• Estado muy bueno, con 30 a 50 años de antigüedad.
• Edificio con ascensor.

Resumen: Este ático dúplex combina espacios amplios y luminosos, acabados de lujo, vistas privilegiadas y servicios de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Ideal para quienes buscan una vivienda única, moderna y confortable en un entorno privilegiado.

Nota: Los honorarios son a cargo de la parte compradora.