Appartement te koop op een hoge verdieping, volledig aan de buitenkant gelegen, in La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona

Locatie en levensstijl

Deze vastgoedkans bevindt zich aan Calle de Felipe de Paz 6, in het hart van de wijk La Maternitat i Sant Ramon. De wijk onderscheidt zich door zijn strategische ligging tegenover het stadion en biedt een ongeëvenaarde stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen, winkels en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk in een van de meest dynamische gebieden van Barcelona.

Het gebouw

Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1970 met een lift en een aangepaste ingang voor mensen met een beperkte mobiliteit. Het gebouw staat bekend om zijn uitstekende staat van onderhoud en toplocatie, wat rust en comfort garandeert in een gevestigde buurt.

Het appartement (indeling)

Bij binnenkomst in het appartement, een hoekappartement op de zevende verdieping met een zuid-westoriëntatie, bevindt zich op de begane grond een lichte woon-eetkamer die toegang biedt tot een privébalkon met vrij uitzicht. De keuken is apart en functioneel, met directe toegang tot een praktische bijkeuken. De slaapruimte geeft toegang tot de drie slaapkamers en een complete badkamer, waardoor alle kamers dankzij hun ligging naar buiten profiteren van natuurlijk licht.

Constructie en technische details
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 62 m² (58 m² bruikbare ruimte) en is in goede staat, direct te betrekken. De woning is voorzien van individuele verwarming op aardgas, airconditioning en inbouwkasten. Het energieprestatiecertificaat registreert een jaarlijks verbruik van 132 kWh/m² en een CO₂-uitstoot van 27 kg/m² per jaar.

Kosten zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.