Appartamento in vendita in via Viladomat, Sant Antoni Eixample

Ottimo appartamento nuovo di zecca a Sant Antoni

Situato accanto alla “Superilla” di Sant Antoni - Comte Borrell, questo magnifico appartamento esterno offre uno stile di vita moderno in un nuovo asse verde e pedonale del quartiere. Con una superficie di 100 m², questa proprietà è stata progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità.

Distribuzione dello spazio:
- Soggiorno-sala da pranzo: uno spazioso soggiorno-sala da pranzo all'aperto di oltre 45 m² che si integra con una cucina a vista dotata di piano cottura in vetroceramica, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.
- Sala polivalente: una sala annessa che può essere adattata alle vostre esigenze, trasformandosi in ufficio, sala giochi o spazio aggiuntivo per l'intrattenimento.
- Camere da letto: Dispone di 3 camere da letto (con possibilità di trasformarne una in una stanza aggiuntiva), perfette per riposare e rilassarsi.
- Bagni: due bagni completi, entrambi con doccia, per offrire comfort e privacy.
- Lavanderia: una lavanderia coperta che aggiunge funzionalità allo spazio.

Finiture e caratteristiche:
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato ed è nuovo di zecca, con finiture di alta qualità che includono:
- Pavimenti in parquet AC5 che donano calore ed eleganza.
- Finestre in alluminio con doppia camera d'aria, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
- Porte e telai laccati bianchi che conferiscono un tocco moderno.
- Elettrodomestici a marchio Balay, garanzia di efficienza e qualità.
- Porta blindata per una maggiore sicurezza.
- Il videocitofono e le luci a LED aumentano il comfort e l'efficienza energetica.
- Collegamento antenna nelle camere da letto per il vostro intrattenimento.

Costruzione e accessibilità:
L'edificio, costruito nel 1976, è stato adattato alle persone con mobilità ridotta ed è in perfette condizioni. Dispone di due ascensori e rampe di accesso che facilitano la mobilità.

Ambiente e Comunicazione:
La zona circostante offre tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. Si trova vicino alle aree verdi, all'Avenida Mistral e al mercato di Sant Antoni. Offre inoltre ottimi collegamenti con le tangenziali e l'aeroporto, nonché con l'AVE di Estació de Sants.

Trasporto pubblico:
- Vicinissimo alle fermate della metropolitana "Rocafort" (L1) e "Sant Antoni" (L2).
- Linee di autobus L95, N14, N16, N20 e X95, che garantiscono un collegamento agevole con il centro di Barcellona.

Caratteristiche aggiuntive:
- Orientamento: Nord-Est
- Stato: Ristrutturato
- Età: Meno di 1 anno
- Consumo energetico: D 119 kW h m² / anno
- Emissioni: C 25 kg CO₂ m² / anno

Commissioni: a carico della parte acquirente.