Piso en venta en calle Roger de Flor de 3 habitaciones y 78 m²

Descubre este magnífico piso de 78 m² construido, reformado íntegramente , ubicado en el corazón del Eixample Derecho, a solo unos pasos de la icónica Sagrada Familia. Esta es una oportunidad inigualable para vivir en una de las zonas más deseadas y con mayor proyección de Barcelona, ¡directamente del propietario y sin comisiones!

Situado en un primer piso real (entresuelo con ascensor), este hogar ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La vivienda dispone de:

3 habitaciones con entrada de luz natural (2 dobles, una con práctico armario empotrado).
2 baños completos: uno con plato de ducha, otro con bañera.
Salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 23 m², creando un espacio moderno y diáfano.
Climatización por conductos con equipo de alta eficiencia frío/calor, para tu comodidad en cualquier estación.
Ventanas de madera originales, conservadas para mantener la esencia del Eixample.
Pequeño balcón de 6 m² con salida a un tranquilo y luminoso patio de manzana.
Piso interior, muy tranquilo, silencioso y con excelente luminosidad.
Un Edificio con Ventajas Extra:
El edificio cuenta con ascensor y te sorprenderá con una terraza comunitaria practicable en la azotea, con impresionantes vistas a la Sagrada Familia, un verdadero lujo para disfrutar del aire libre. Además, este piso participa en la instalación de placas solares en la azotea, lo que significa un ahorro energético adicional y un compromiso con la sostenibilidad.

Vive la Experiencia del Eixample
Este piso se encuentra en una de las zonas más buscadas, consolidadas y en alza de Barcelona, con una gran proyección de revalorización. La cercanía a la Sagrada Familia no impide que el barrio conserve su auténtico ambiente local, seguro y vibrante. Aquí encontrarás una gran cantidad de comercios locales, vida de proximidad, escuelas públicas y privadas, supermercados y todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano.

Además, la conectividad es inmejorable:

Metro (L2 y L5) a menos de 5 minutos a pie.
Diversas líneas de autobús.
Paradas de Bicing y carriles bici conectados.
Passeig de Gràcia a menos de 15 minutos caminando o 6 minutos por carril bici.
Este piso es ideal para familias, parejas o inversores que buscan un hogar cómodo, moderno, excepcionalmente bien ubicado y con una inversión sólida a lo largo del tiempo. Hay muy pocos pisos con estas características, recién reformados y listos para entrar, en este rango de precio en la zona.

Precio: 442.000 € (¡Venta directa de propietario, sin comisiones!)
La dirección es aproximada (misma manzana)
Condiciones de Venta y Visitas:
Venta directa de particular.
ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS (no se atenderán llamadas ni visitas de empresas).
Visitas: Solo los sábados por la mañana (10:00-13:00) con cita previa.

Características:

- Armarios empotrados
- Año de construcción: 1950
- Combustible calefacción: electricidad
- Estado: nuevo
- Interior / exterior: exterior
- Número de pisos: 7
- Orientado a: Este
- Sistema calefacción: central