شقة للبيع في طابق مرتفع، بإطلالة خارجية كاملة، في حي لا ماتيرنيتات إي سانت رامون، برشلونة

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الشقة المميزة في شارع فيليبي دي باز رقم 6، في قلب حي لا ماتيرنيتات إي سانت رامون. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي المقابل للملعب، مما يوفر نمط حياة حضريًا لا يُضاهى مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر وشبكة مواصلات عامة ممتازة في واحدة من أكثر مناطق برشلونة حيوية.

المبنى
تقع الشقة في مبنى يعود تاريخه إلى سبعينيات القرن الماضي، وهو مزود بمصعد ومدخل خارجي مُهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة. يتميز المبنى بصيانته الممتازة وموقعه المتميز، مما يضمن الهدوء والراحة في مجتمع راقٍ.

تصميم الشقة

عند دخول الشقة، وهي وحدة زاوية في الطابق السابع بإطلالة جنوبية غربية، يضم الطابق الأول غرفة معيشة وطعام مشرقة متصلة بشرفة خاصة بإطلالات بانورامية. المطبخ منفصل وعملي، مع مدخل مباشر إلى غرفة غسيل ملابس مريحة. تؤدي منطقة النوم إلى ثلاث غرف نوم وحمام كامل، مما يضمن استفادة جميع الغرف من الإضاءة الطبيعية بفضل موقعها الخارجي.

التفاصيل الإنشائية والفنية: تبلغ مساحة العقار المبنية 62 مترًا مربعًا (58 مترًا مربعًا مساحة قابلة للاستخدام)، وهو بحالة جيدة وجاهز للسكن. يتميز العقار بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، وتكييف هواء، وخزائن ملابس مدمجة. تشير شهادة كفاءة الطاقة إلى استهلاك سنوي قدره 132 كيلوواط/م² وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون تبلغ 27 كجم/م² سنويًا.

الرسوم غير مشمولة في السعر وتقع على عاتق المشتري.