شقة للبيع في شارع كالي ديل كونسيل دي سنت، إيكسامبل، برشلونة

يتميز هذا العقار بميزتين فريدتين: موقعه المهيب عند تقاطع شارعي إيكسامبل (كونسيل دي سنت ومونتانير)، مما يضمن سكنًا راقيًا مع إمكانية الوصول المباشر إلى خدمات متميزة، ومساحته الرحبة الاستثنائية البالغة 92 مترًا مربعًا، وهو أمر غير مألوف لشقة بأربع غرف نوم في قلب برشلونة. إنه منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة دون التضحية بالحياة العصرية.

تفاصيل الشقة:

تقع هذه الشقة الفخمة في مبنى إيكسامبل كلاسيكي، بُني عام 1970، ويضم مصعدًا ومدخلًا خارجيًا مُصممًا خصيصًا للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة. تبلغ مساحة العقار المبنية 92 مترًا مربعًا (حوالي 80 مترًا مربعًا من المساحة الصالحة للاستخدام) موزعة بكفاءة على طابق واحد. ولأنه يقع في الطابق السادس الخارجي، فإنه يتمتع بإضاءة رائعة طوال اليوم.

تبدأ الجولة من منطقة المعيشة المُشرقة. غرفة المعيشة والطعام هي المساحة المركزية، فسيحة ومريحة، بتصميم يفصل بوضوح بين غرفتي المعيشة والطعام. من غرفة المعيشة، يُمكن الوصول إلى شرفة خارجية عملية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، ومصمم للاستخدام اليومي بأرضيات مبلطة. بجوار هذه المنطقة توجد غرفة غسيل عملية تُحسّن من مساحة المرافق.

بالانتقال إلى منطقة النوم، نجد غرف النوم الأربع التي تُشكل المنزل. يتضمن التصميم غرف نوم يُمكن استخدامها كغرف رئيسية أو مزدوجة أو فردية، مما يوفر مرونة كبيرة (مثالية للعائلات أو لإنشاء مكتب/منطقة عمل عن بُعد). إحدى غرف النوم لها مدخل مباشر إلى الشرفة. المنزل مُلحق بحمامين كاملين لخدمة جميع الغرف.

بالنسبة للجودة، الشقة بحالة جيدة (مستعملة). وهي مُجهزة بنظام تدفئة وتكييف هواء يعملان بالغاز الطبيعي للاستخدام في الطقس الدافئ. الأرضيات من الباركيه في المناطق الرئيسية، مما يُوفر الدفء، بينما المطبخ مُبلط. كما تحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة. لإكمال المرافق، يتوفر موقف اختياري للسيارات في المبنى نفسه مقابل 30,000 يورو.

نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل هو التزامنا.

الرسوم على المشتري.

المناطق المحيطة:

يقع العقار في قلب لانتيغا إسكيرا دي ليكسامبل، أحد أرقى وأرقى أحياء برشلونة. موقعه على محور كونسيل دي سنت ومونتانير المرموق يمنحه موقعًا استراتيجيًا. تتميز هذه المنطقة بهندستها المعمارية الفخمة (وهي سمة من سمات مخطط سيردا)، وحياة حيها الراقي، وجودة خدماتها العالية. ستجدون سهولة الوصول إلى المتاجر الفاخرة والبوتيكات الحصرية، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام مع مطاعم عصرية ومقاهي تقليدية، بالإضافة إلى مراكز صحية وتعليمية مرموقة. يتميز المكان بأجواء نابضة بالحياة، عالمية، وآمنة.

المواصلات والمعالم السياحية

يتمتع الحي بشبكة مواصلات ممتازة مع بقية أنحاء برشلونة. المواصلات العامة ممتازة: يمكنك الوصول إلى المترو (محطات مثل مستشفى كلينيك، تاراغونا، ودياغونال)، والحافلات (خطوط عديدة تمتد على طول الشرايين الرئيسية في إيكسامبل)، وسيارات الأجرة. لا توجد خدمة قطار أو ترام مباشرة إلى قلب حي إيكسامبل إسكيرا. أما بالنسبة للمواصلات الخاصة، فإن سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل غران فيا دي لي كورتس كاتالانيس تُسهّل دخول المدينة والخروج منها. تقع المنطقة على بُعد دقائق فقط من المعالم السياحية الرئيسية مثل سوق نينوت، وساحة الجامعة، ومستشفى كلينيك.