شقة رائعة في بورت، بادالونا مع تراس، مسبح وموقف سيارات

الوصف
في موقع مميز، على الخط الأول من البحر وعلى بُعد خطوات قليلة من شاطئ مارينا، نقدم هذه الشقة الجذابة في بادالونا، بجوار المرسى الرياضي. تجمع هذه البيئة بين هدوء منطقة سكنية وقربها من الخدمات والمتاجر والمطاعم، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام. قرب البحر يجعل هذا المسكن مكانًا مثاليًا للسكن طوال العام أو للاستمتاع بإقامة ثانية أمام البحر الأبيض المتوسط.

المواصفات العامة
المساحة الإجمالية: 120 م² مبنية

المناطق الخارجية: تراس بمساحة 20 م² مع عشب صناعي ومظلات، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات واضحة وضوء طبيعي.

المبنى: مبنى حديث بني عام 2010، مع مصعد ومنطقة مشتركة بها مسبح.

خدمات أخرى: موقف سيارات مشمول في السعر.

عمر العقار: مسكون من قبل مالك واحد منذ 2017.

الاتجاه: جنوب غرب، مما يضمن دخول ضوء الشمس طوال اليوم.

كفاءة الطاقة: نظام ألواح شمسية لتسخين الماء الصحي.

التوزيع والوظائف
تتميز الشقة بتوزيع عملي ومريح، مع مساحات واسعة ومضيئة ومحددة بشكل جيد:

• صالة طعام واسعة ومضيئة جدًا، مع مخرج مباشر إلى تراس لطيف، مثالي لإنشاء جو خارجي خاص أمام البحر.

• مطبخ مستقل مجهز وعملي، مع مساحة منفصلة للغسيل.

• ثلاث غرف نوم: غرفتان مزدوجتان وواحدة فردية، جميعها جيدة التهوية وتتمتع بضوء طبيعي.

• حمامان كاملان، أحدهما داخلي، مع تشطيبات عالية الجودة وجاهزة للاستخدام الفوري.

تفاصيل إضافية
العقار في حالة ممتازة، جاهز للسكن بدون حاجة لترميمات. المبنى يحتوي على منطقة مشتركة مُعتنى بها مع مسبح، مما يضيف قيمة وراحة للمجموعة. موقف السيارات المشمول في السعر يسهل التنقل اليومي، خاصة في موقع مرغوب مثل هذا.

الخدمات ووسائل الراحة المحيطة
تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر مناطق بادالونا طلبًا، بفضل قربها من البحر، جوها الهادئ، والاتصال الجيد ببرشلونة. على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد المتاجر، المطاعم، المراكز الرياضية، المدارس ووسائل النقل العام (مترو، قطار، وحافلات).

الملخص
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 م² بجوار ميناء بادالونا توفر فرصة فريدة للعيش أمام البحر، مع 3 غرف نوم، 2 حمام، تراس، مسبح مشترك، وموقف سيارات. اتجاهها نحو الجنوب الغربي، حالتها الممتازة، وموقعها الاستراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو استثمارًا كإقامة ثانية.

عقار جاهز للاستمتاع بالشمس، البحر وجودة الحياة.
تواصل معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة.

الرسوم على عاتق المشتري