Dúplex amb venda en Maria Cubi vistes úniques a la Plaça Gala Placídia

Viu al cor de Sant Gervasi – Gràcia, en aquest preciós dúplex de 95 m² que combina llum natural, amplitud i una ubicació immillorable davant de la cèlebre Plaça Gala Placídia.

Distribuït en dues plantes còmodes, aquest habitatge t’enamorarà des del primer moment:

A la planta superior hi trobaràs quatre habitacions, dues de dobles (una en suite amb bany modern i dutxa d’ampli accés) i dues individuals interiors, una d’elles amb armari encastat ideal com a vestidor. Un segon bany complet dóna servei a la resta d’estances.

A la planta principal, el saló-menjador ampli amb grans finestrals orientats a l’est inunda de llum tot l’espai i ofereix unes vistes precioses a la plaça. La cuina independent, pràctica i amb estil, també gaudeix de les mateixes vistes. Un lavabo de cortesia de disseny completa aquesta planta.

Detalls que marquen la diferència: l’escala amb sostre de fusta, els ventiladors moderns amb comandament a distància i la calefacció de gas natural a ambdues plantes aporten confort i caràcter, així com les seves finestres franceses que permeten ventilar tot el dúplex.

L’edifici disposa d’ascensor i una excel·lent connexió amb el transport públic, comerços, restaurants i tots els serveis que fan la vida més còmoda.

Característiques principals:

• 95 m² construïts

• 4 habitacions (2 dobles + 2 individuals)

• 3 banys (1 suite, 1 complet i 1 lavabo)

• Cuina independent

• Calefacció de gas natural

• Orientació Est

• Any de construcció: 1988

• Ascensor

• Certificat energètic: Consum E / Emissions E

• Sense plaça d’aparcament però amb possibilitat de llogar-ne una al mateix edifici

• Sense aire condicionat però amb opció d’instal·lar-lo a la teulada

Una llar amb ànima, ideal per a qui vol viure en una zona privilegiada, amb encant i tots els serveis a peu de carrer.

L’entorn
Situat entre Sant Gervasi i Gràcia, aquest dúplex gaudeix d’una ubicació excepcional. A pocs passos del Mercat de Galvany, del Parc de Monterols i dels carrers animats de Gràcia, plens de botigues, cafeteries amb encant, cinemes i restaurants d’autor. Excel·lents connexions amb FGC (Gràcia i Provença), metro i diverses línies d’autobús. Una zona que combina la vida de barri amb el dinamisme urbà, ideal per a qui valora la comoditat, l’estil i la qualitat de vida.

Honoraris a càrrec del comprador